ERHALTEN UND VERWALTEN

Immobilien in Schuss halten beinhaltet die regelmäßige Zustandskontrolle des Objekts, die Koordination von anfallenden Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsaufgaben sowie deren planmäßige Umsetzung in Ausführung und auch im Rahmen der Gewährleistung.

Alle technischen Belange im laufenden Betrieb werden im Auftrag des Eigentümers sichergestellt und so wird im Bedarfsfall für eine zügige Reparatur gesorgt.

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Immobilien in Schuss halten beinhaltet die regelmäßige Zustandskontrolle des Objekts, die Koordination von anfallenden Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsaufgaben sowie deren planmäßige Umsetzung in Ausführung und auch im Rahmen der Gewährleistung.

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TECHNISCHE IMMOBILIENVERWALTUNG

  • Regelmäßige Kontrolle der Objekte zur Planung aller Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Ausschreibung und Vergabe von Reparaturaufträgen und Bauleistungen
  • Überwachung und Kontrolle von Dienstleistern (Hausmeister, Handwerker, Reinigungsdienste)
  • Gewährleistungsmanagement
  • Planung und Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Sicherstellen des laufenden Betriebs aus technischen Gesichtspunkten
  • Anwendung und Beachtung der geltenden Vorschriften zum ordnungsgemäßen Betreiben von Immobilien

KAUFMÄNNISCHE AUFGABENSTELLUNG

  • Abwicklung des notwendigen Schriftverkehrs
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Persönliche Mieterbetreuung vor Ort
  • Professionelle Mietvertragsverwaltung und Fristüberwachung zu Mietpreisanpassungen und Kündigungen
  • Aktive Verwaltung von Dienstleistungsverträgen verbunden mit dem Ziel Einsparpotentiale zu identifizieren (Rahmenverträge)
  • Betriebskostenerfassung und -abrechnung
  • Koordination von Anschluss-, Neu- und Nachvermietungen

TECHNISCHE IMMOBILIENVERWALTUNG

  • Regelmäßige Kontrolle der Objekte zur Planung aller Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Ausschreibung und Vergabe von Reparaturaufträgen und Bauleistungen
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  • Gewährleistungsmanagement
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Werner-Gruppe

WERNER Holding GmbH
Dalbergstraße 7
36037 Fulda

Telefon: +49 661 250091-0
Telefax: +49 661 250091-199
www.wernergruppe.com

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